Unterlagen für Elternteil-Schenkung oder Immobilien-Schenkung

Um den Vertrag über die Elternteil-Schenkung oder Immobilien-Schenkung abzuschließen, sind folgende Unterlagen erforderlich:

Von den Vertragsparteien:

• Kopien der Personalausweise mit Wohnadresse, Beruf, Steuernummer und Finanzamt des Einkommens.

Für die Immobilie:

• Eigentumsurkunden des Verkäufers.
• Nachweis der Steuerfreistellung [wird von uns ausgestellt].
• Nachweis der Versicherungsfreistellung [wird von uns ausgestellt].
• Katasterplan mit EGN und Etagenplänen (bei Wohneigentum).
• Kopie der Baugenehmigung.
• Auszug aus dem Katasterplan [wird von uns ausgestellt].
• Elektronischer Immobilienausweis.
• ENEFIA-Bescheinigung, aus der hervorgeht, dass die Immobilie vom Elternteil/Schenkenden in den Jahren 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 aus Schenkungsgründen im ENEFIA angegeben wurde.

Zusätzliche Unterlagen:

• Bescheinigung der Gemeinde über eventuelle fällige Land- und Geldbeiträge (sofern eine Anwendungsbeschluss vorliegt).
• Erklärung des Eigentums (Artikel 6 Abs. 4 Gesetz 2242/94) (sofern eine Anwendungsbeschluss vorliegt).
• Genehmigung des Präfekten für Immobilien in Grenzgebieten.
• Bescheinigung des Lokalen Amtes für Landverbesserungen (TOEB/OAADIK) über die Nichtzahlung von Bewässerungsgebühren (bei landwirtschaftlichen Flächen).

Hinweis:

• Die mit einem Sternchen (*) gekennzeichneten Unterlagen werden von unserem Büro ausgestellt.
• Für eventuelle Rückfragen oder zusätzliche Unterlagen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Bitte beachten Sie:

• Diese Übersetzung ist nur als Orientierungshilfe gedacht und sollte nicht als Rechtsberatung angesehen werden.
• Für eine genaue rechtliche Beratung sollten Sie sich an einen Anwalt wenden.
• Es kann sein, dass in Ihrem spezifischen Fall weitere Unterlagen erforderlich sind.