За да се финализира покупко-продажбата на недвижими имоти, са необходими следните документи:

От страните по договора:

• Копия на лична карта:
  • Адрес на местожителство
  • Професия
  • ЕГН
  • НАП за приходи

От продавача:

• Документи за собственост:
  • Доказателства за собственост на имота
• Доказателства за актуалност:
  • Данъчна декларация (издадена от НАП)
  • Осигурителна декларация (издадена от осигурителния институт)
• Недвижими имоти:
  • Кадастрална карта с ККЗ (само за хоризонтална собственост)
  • Етажни планове (от инженер, ако има такива)
  • Копие от строително разрешение (ако има сграда)
• Сертификати:
  • Извлечение от кадастралната карта (издадено от Кадастъра)
  • Електронен имотен паспорт (издаден от инженер)
  • Сертификат за ЕНФИА (от НАП, за 2019-2023 г.)
  • Енергиен сертификат (само за нови сгради над 50 кв.м., жилища, апартаменти, офис помещения)
• Удостоверения:
  • Удостоверение от общината за липса на просрочени задължения за такса земя и сграда (ако има акт за прилагане)
  • Удостоверение от ΤΟΕΒ/ОАДΥΚ за липса на дължими напоителни такси (ако е земеделски парцел)
• Декларации:
  • Декларация за собственост (член 6, параграф 4 от Закон 2242/94, ако има акт за прилагане)

Освен това:

• Разрешение от областния управител: Изисква се, ако имотът се намира в гранична зона.

Забележки:

• Някои от документите се издават от компетентните служби и са свързани със съответни разходи.
• Препоръчително е да се свържете с нотариус за евентуални разяснения или допълнителни документи.

Надявам се списъкът да ви е от полза!